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做好这几点,让女儿墙不“流泪”

2019-03-20 作者:李国松 浏览数:

改革开发40年来,我国的建筑行业取得了飞跃式的发展,各种新材料、新工艺不断的发展和使用,使我们的生活更加的舒适、更加的安全。然而近些年来建筑的渗漏水问题严重的影响了人们正常生活和工作。建筑室内的渗漏水在《2013年全国建筑渗漏情况调查项目报告》统计其渗漏率为37.48%。下述为建筑导致建筑室内渗漏水的原因之一女儿墙女儿墙的根部位置发生渗漏进而导致建筑室内渗漏水。

现象

女儿墙与屋面结合处外墙面通常会出现一圈较大裂缝,雨水通过外墙面裂缝进入墙体而渗入室内。

原因分析

屋面与女儿墙通常不是一体的,屋面板或上面的混凝土保护层等结构,因受热膨胀,在女儿墙周边未设置分格缝缓冲而直接挤推周边女儿墙,使女儿墙移位变动而产生裂缝渗漏水。

维修措施

女儿墙根部屋面内维修措施

1.铲除女儿墙与屋面连接部位向外500mm范围内的各构造层次(包括找平、找坡、防水、保温)至结构板,并将原屋面防水层预留宽150mm(同新防水层进行搭建)。

2.若非维修屋面区域构造层次内有渗漏水流入拆除部位,需对相应部位采用堵漏宝进行封堵,确保铲除部位基层干燥后。

3.清理铲除部位及出屋面排烟道表面浮灰、污渍。

4.拆除部位屋面结构板表面有裂缝的应以裂缝为中心100mm范围内屋面结构板表面涂刷BCS-231溶剂型橡胶沥青防水涂料中间加聚酯布加或玻璃纤维网格布强。

5.在清理干净的烟道及屋面基层上满涂刮BCS-231溶剂型橡胶沥青防水涂料,厚2mm。

6.待防水涂料干燥后,热熔铺贴一层SBS改性沥青聚酯胎II型页岩面4mm厚防水卷材,新作的防水层与屋面原有防水层搭接不小于150mm。

7.防水涂料和防水卷材均上翻女儿墙顶面采用专用密封胶收口,若女儿墙有压顶线条则防水涂料和防水卷材均上翻至排烟道压顶线条下部阴角采用专用金属压条和密封胶收口。

8.人工蓄水检验合格后,恢复屋面构造层次。

女儿墙根部外墙维修措施

女儿墙与屋面结合处在墙外侧出现一圈较大裂缝时,应沿缝切槽15mm×15mm,嵌填硅酮密封胶,外侧可涂刷一道建筑外墙丙烯酸高弹性防水涂料做增强处理。

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