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坡屋面的常见渗漏问题

2019-04-19 作者:石磊 浏览数:

随着现代建筑业的发展,为迎合人们生活多样化的需求,在建筑物上出现了许多形式多样、新颖别致的坡屋面,此结构形式构造层次较多,理论上具有良好的防水效果。然而漂亮楼房盖好了,马上迎来乔迁之喜,却偏偏屋面渗漏,轻则顶棚潮湿,重则渗漏严重,影响正常居住。
 

 

坡屋面渗漏现象分析

每当雨量大,雨流急,下雨的方向同屋面成一定角度时,雨水就会进入屋面瓦下卷材内部,通过观察发现,雨水是通过水泥砂浆结合层、保护层、存在漏点的防水层、水泥砂浆找平层及密实度不理想的混凝土结构层渗入室内,从而形成屋面渗漏。

渗漏部位主要分布情况:

①坡屋面上的少量瓦片由于破损、老化或移位,产生屋面渗漏水;

②斜沟或檐沟下方出现渗漏水或潮湿现象;

③老虎窗、山墙及凸出屋面的周边与瓦的接缝处,产生渗漏水。
 

 

渗漏原因

坡屋面防水构造层次较多,既有混凝土结构层,又有保温层、防水层和屋面瓦,是典型的多层设防,但实际防水效果却不理想,究其原因有以下几方面:

1、材料原因

常见现浇坡屋面构造层次较多,各层之间均为不同的结合层来粘结,而起到防水作用的材料主要是钢筋混凝土结构层、防水卷材及屋面瓦。

①钢筋混凝土结构层由于受到混凝土内水泥与水产生水化热、混凝土干缩、温度变化、等因素的影响,就会出现裂缝,当裂缝宽度达到或超过0.2mm且是贯穿性裂缝,一旦接触雨水,并产生一定水压力时,就会产生渗漏水;

②柔性防水层密实粘结的方式附着于水泥砂浆(或细石混凝土)找平基层上,由于找平基层很薄、易于受温度变化等因素产生基层贯穿性裂缝对防水层造成裂缝反射损伤,防水层破损处产生渗漏水;

③防水材料的使用。当屋面坡度较大时,使用防水卷材施工不方便,节点细部采用卷材防水块材较小、搭接面多,无法保证粘贴质量;

④屋面瓦块体铺设的接缝太多,施工中不能保证瓦层的整体性,尤其在暴风雨时易倒呛水,引起渗漏。

2、施工原因

①混凝土坍落度控制不当,坍落度过小,影响施工操作,混凝土不易振实,造成屋面渗漏;坍落度过大,混凝土内部多余水分蒸发后会形成微小空隙,容易连通形成毛细孔隙,成为雨水渗入的通道;

②防水层施工不到位。防水卷材搭接长度不当,形成防水结点缺陷,造成渗水;

③屋面瓦施工不到位。屋面瓦上下接缝搭接尺寸不足,造成屋面雨水渗入基层;贴瓦砂浆未挤满瓦缝,砂浆和板面基层结合不密实,使波瓦出现空鼓现象,水气通过这些空隙渗入板内,形成渗漏;

④细部结点处理不当。坡屋面往往形式较复杂、交接面多、节点多,这些部位钢筋绑扎及混凝土振捣都较困难,属于应力集中区。还有一些如屋面常有排风道、下水管、天沟等附加设施,施工时处理不好很容易引起渗漏。 

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